Romslig moderne tropisk villa med 4 soverom til salgs i Mabprachan, Pattaya – Sunlight på SPECTRA Residence

Sunlight Villa på SPECTRA Residence er en romslig modern tropisk villa med 4 soverom til salgs i Mabprachan, Pattaya. Villaen tilbyr 350 kvm totalt areal fordelt på en praktisk planløsning over to etasjer.

Villaen er tilgjengelig på Phase 1-tomter på ca. 101,08 sq.wah (404,32 kvm), noe som gir rikelig med uteplass rundt boligen samtidig som tomtearealet utnyttes effektivt.

Prosjektet utvikles av Honour Thailand. Sunlight tilbys som off-plan (bygges på bestilling), med planlagt byggestart i Q1–Q2 2027. Designet kombinerer generøse oppholdsrom, naturlig lys, tverrventilasjon og praktiske rom for familien.

Med en startpris på ฿24,04 millioner er Sunlight den største av de to villatypene på SPECTRA Residence.

Detaljer om Sunlight Villa

• Villatype: Sunlight

• Soverom: 4

• Baderom: 4

• Totalt areal: 350 kvm

• Phase 1-tomtestørrelse: Ca. 101,08 sq.wah (404,32 kvm)

• Parkering: 3 biler

• Utvikling: Off-plan, bygges på bestilling

• Byggestart: Q1–Q2 2027

• Startpris: ฿24,04 millioner

• Eierform: Freehold (selveier), Leasehold (feste/leie) og Sab-ing-sith (særskilt leierettighet)

Romslig familiebolig over to etasjer Sunlight tilbyr 350 kvm totalt areal, med en planløsning utformet for å gi familier store fellesarealer samt praktiske, private soner.

Villaen inneholder ett hovedsoverom (master bedroom) og tre ekstra soverom, samt fire baderom. Alle soverommene har eget tilknyttet baderom (en-suite), noe som gir komfort og privatliv for både beboere og gjester.

Hovedoppholdsrommene inkluderer stue, spiseplass, kjøkken, familiestue og terrasse, mens et eget flerbruksrom gir ekstra fleksibilitet for husholdningens ulike behov.

Servicedelen inkluderer parkering for tre biler, tokjøkken/boder og et vaskerom.

Lyst og godt ventilert interiør Sunlight er utformet for å utnytte naturlig lys og luftstrøm best mulig.

Med en takhøyde på over 3 meter fremstår interiøret som åpent og luftig. Vinduer og åpninger plassert i ulike retninger bidrar til å slippe inn naturlig lys gjennom hele dagen.

Soverommene er utformet med åpninger på to sider for å fremme tverrventilasjon, noe som hjelper luften å sirkulere naturlig gjennom rommene.

Skjermet tomteutforming med fokus på privatliv Villadesignet har bredere fasader og reelle sideavstander mellom huset og nabogjerdene.

Dette skaper mer utnyttbart uteareal rundt villaen, samtidig som det reduserer direkte innsyn mellom naboboligene. Plasseringen av vinduer og åpninger er også planlagt for å minimere direkte siktlinjer.

Phase 1-tomten på ca. 101,08 sq.wah (404,32 kvm) gir kjøpere et romslig, privat tomtealternativ for villatypen Sunlight.

Uteplass klargjort for svømmebasseng Alle tomtene på SPECTRA Residence er utformet for å kunne tilpasses et privat svømmebasseng.

Planløsningen til Sunlight gjør det mulig å legge til basseng uten store strukturelle inngrep eller forstyrrelser i boligens eksisterende systemer. Prosjektspesifikasjonene antyder en bassengstørrelse på ca. 3 × 6 meter, avhengig av den enkelte tomten og endelig utforming.

Det omkringliggende utearealet kan også opparbeides og plantes etter eierens egne ønsker.

Praktiske løsninger for en moderne hverdag Sunlight har overbygd parkering for tre kjøretøy, inkludert større biler som SUV-er og elbiler.

Parkeringsområdet er konstruert på et betongbjelkesystem utformet med tanke på styrke og motstand mot setningsskader. Et 3-faset elektrisk anlegg støtter moderne husholdningsbehov og installasjon av elbillader.

Det er også avsatt eget område for klimaanleggets utedeler (kompressorer), slik at disse holdes radd og organisert utenfor hovedoppholdsrommene.

Taket benytter BLUESCOPE Zacs® Cool Clip Lock med PU-skum, spesifisert med 55 % Aluzinc AZ90-stål i 0,50 mm tykkelse.

Leveres Fully Fitted Sunlight leveres "fully fitted", noe som inkluderer de viktigste fastmonterte elementene for den ferdige boligen, samtidig som det gir eieren fleksibilitet til å møblere og innrede interiøret selv.

Som en off-plan villa som bygges på bestilling, utvikles eiendommen som en del av det nye prosjektet SPECTRA Residence.

Lanseringstilbud og spesialtilbud kan være tilgjengelige på stedet, avhengig av gjeldende kampanje.

Fasiliteter på SPECTRA Residence Beboerne i Sunlight Villa får tilgang til prosjektets toetasjes klubbhus og fellesfasiliteter, inkludert:

• Svømmebasseng

• Landskapsarkert hage

• Co-working-område

• Oppholdslounge

• Treningsrom

• Lekeplass for barn

SPECTRA Residence består av kun 45 tomter, noe som skaper et skjermet boligområde med lav tetthet i Mabprachan-området.

Beliggenhet – Mabprachan, Pattaya SPECTRA Residence ligger på Chaiyaphon Withi Road 3240 i Pong, Bang Lamung, nær Mabprachan. Prosjektet har praktisk nærhet til internasjonale skoler, golfbaner, kjøpesentre og rekreasjonsfasiliteter.

Mabprachan-reservoarsparken ligger ca. 800 meter unna, mens Wisdom Valley ligger rundt 5 km fra prosjektet.

Med 350 kvm totalt areal, fire soverom, parkering for tre biler og fleksible utearealer, tilbyr Sunlight Villa en romslig og modern familiebolig for kjøpere som ønsker plass og privatliv i Mabprachan.

Startpris: ฿24,04 millioner.