Fleksibel 3-etasjers næringsbygg med takterrasse og 24 romslige enheter

Solid næringseiendom med fleksibel planløsning

Dette er en selveiende, videresalgs næringsbygning fordelt på tre etasjer, som tilbyr et totalt innvendig areal på omtrent 1 152 kvm delt inn i 24 rom. Hvert rom er i gjennomsnitt rundt 24 kvm og inkluderer grunnleggende inventar som klimaanlegg og private bad med praktiske flislagte dusjer. Du ser på en velholdt eiendom med en ren, minimalistisk følelse – tenk blanke flislagte gulv, hvite vegger og innfelte lysarmaturer som holder det lyst gjennom hele dagen.

Planløsning og praktiske funksjoner

Bygningen har en lang korridor med flere dører på hver side, noe som gjør den egnet for ulike bruksområder som gjesterom, kontorer eller utleieenheter. Store vinduer og skyvedører i glass åpner ut mot balkonger, så de fleste rom får god naturlig lys og ventilasjon.

Et fremtredende trekk er takterrassen: det er et stort åpent betongareal med sikkerhetsrekkverk, delvis tak med flislagte seksjoner og utemøbler. Du vil sannsynligvis tilbringe mye tid her med utsikt over bybildet og fjellene, eller til og med den nærliggende kystlinjen hvis du foretrekker det. Det er også enkel tilgang til taket via en metallstige, parabolantenner og vanntanker der oppe, så det er tilrettelagt for funksjonell bruk også.

Nabolag og tillegg

Beligen i et område med blandet bruk i en urban setting, vil du finne en blanding av nærings- og boligbygg i nærheten, noen med skråtak og andre med flate tak. Gaten utenfor har moderat trafikk inkludert kjøretøy som en svart varebil og SUV-er, med små planter langs fortauet for et grønt preg. Nabolaget føles godt planlagt, med asfalterte veier, en blanding av moderne og tradisjonell arkitektur, samt nærliggende åpne grønne jorder og åser som øker attraktiviteten.

Alt i alt gir denne eiendommen en balanse mellom praktisk plass og en flott beliggenhet, spesielt hvis du ønsker noe tilpasningsdyktig i et blomstrende urbant nabolag nært natur og kyst.