วิลล่าขนาดใหญ่ 4 ห้องนอน สไตล์โมเดิร์นทรอปิคอล ในมาบประชัน พัทยา – ซันไลท์ สเปคตรา เรสซิเดนซ์

Sunlight Villa ที่ สเปคตรา เรสซิเดนซ์ เป็นพูลวิลล่าสไตล์โมเดิร์นทรอปิคอลขนาดใหญ่ 4 ห้องนอน สำหรับขายในย่านมาบประชัน พัทยา นำเสนอพื้นที่ใช้สอยรวม 350 ตารางเมตร บนการออกแบบ 2 ชั้นที่เน้นฟังก์ชันการใช้งานจริง

ตัวบ้านตั้งอยู่บนแปลงดิน Phase 1 มีขนาดเนื้อที่ประมาณ 101.08 ตารางวา (404.32 ตารางเมตร) ช่วยให้มีพื้นที่ว่างรอบตัวบ้านพร้อมทั้งใช้ประโยชน์จากพื้นที่ดินได้อย่างมีประสิทธิภาพสูงสุด

พัฒนาโครงการโดย Honour Thailand โดย Sunlight Villa เป็นโครงการขายแบบ Off-Plan (สร้างตามสั่ง) มีกำหนดเริ่มก่อสร้างในไตรมาส 1–2 ปี 2570 (Q1–Q2 2027) การออกแบบผสมผสานระหว่างพื้นที่พักผ่อนขนาดใหญ่ แสงธรรมชาติ การถ่ายเทอากาศที่ดี และพื้นที่สำหรับครอบครัวที่ใช้งานได้จริง

ด้วยราคาเริ่มต้นที่ 24.04 ล้านบาท Sunlight จึงเป็นแบบบ้านที่มีขนาดใหญ่ที่สุดในบรรดาแบบบ้าน 2 สไตล์ของ SPECTRA Residence

รายละเอียด Sunlight Villa

• ประเภทวิลล่า: Sunlight

• ห้องนอน: 4 ห้อง

• ห้องน้ำ: 4 ห้อง

• พื้นที่ใช้สอยรวม: 350 ตร.ม.

• ขนาดที่ดิน Phase 1: ประมาณ 101.08 ตร.วา (404.32 ตร.ม.)

• ที่จอดรถ: 3 คัน

• รูปแบบโครงการ: Off-plan (สั่งสร้างตามแบบ)

• กำหนดเริ่มก่อสร้าง: ไตรมาส 1–2 ปี 2570 (Q1–Q2 2027)

• ราคาเริ่มต้น: 24.04 ล้านบาท

• รูปแบบกรรมสิทธิ์: สิทธิ์ถือครองสมบูรณ์ (Freehold), สิทธิ์การเช่า (Leasehold) และ ทรัพย์สิทธิ (ทรัพย์สินบนสิทธิ์การเช่า - Sab-ing-sith)

บ้านเดี่ยว 2 ชั้นสำหรับครอบครัว พื้นที่กว้างขวาง Sunlight มอบพื้นที่ใช้สอยรวม 350 ตร.ม. พร้อม Layout ที่ออกแบบมาเพื่อรองรับพื้นที่ส่วนรวมสำหรับครอบครัวอย่างโอ่อ่า และพื้นที่ส่วนตัวที่ใช้งานได้จริง

ตัวบ้านประกอบด้วย 1 ห้องนอนใหญ่ (Master Bedroom) และห้องนอนเสริมอีก 3 ห้อง พร้อมห้องน้ำ 4 ห้อง โดยห้องนอนทุกห้องมีห้องน้ำในตัว (En-suite) เพิ่มความสะดวกสบายและความเป็นส่วนตัวแก่ผู้อยู่อาศัยและแขกผู้มาเยือน

พื้นที่หลักภายในบ้านประกอบด้วย พื้นที่นั่งเล่น, พื้นที่รับประทานอาหาร, ห้องครัว, พื้นที่นั่งเล่นสำหรับครอบครัว และเฉลียง นอกจากนี้ยังมีห้องอเนกประสงค์ (Multi-function room) เพิ่มความยืดหยุ่นในการใช้งานตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละครอบครัว

พื้นที่บริการประกอบด้วย ที่จอดรถ 3 คัน, ห้องเก็บของ 2 ห้อง และห้องซักล้าง

โปร่งสบาย พร้อมแสงธรรมชาติและการถ่ายเทอากาศที่ดี Sunlight ได้รับการออกแบบให้เปิดรับแสงธรรมชาติและการไหลเวียนของอากาศได้อย่างคุ้มค่า

ด้วยความสูงของเพดานมากกว่า 3 เมตร ทำให้พื้นที่ภายในบ้านมีความโปร่ง โล่ง สบาย การจัดวางตำแหน่งหน้าต่างและช่องเปิดในทิศทางต่างๆ ช่วยดึงแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้านได้ตลอดทั้งวัน

ห้องนอนได้รับการออกแบบให้มีช่องเปิดรับลม 2 ทิศทาง เพื่อรองรับการถ่ายเทอากาศแบบ Cross Ventilation ช่วยให้ลมหมุนเวียนผ่านพื้นที่ภายในได้อย่างเป็นธรรมชาติ

การจัดวางแปลงที่ดินที่เน้นความเป็นส่วนตัว แบบบ้านเน้นความกว้างของหน้าบ้าน และมีระยะถอยร่นด้านข้าง (Side setbacks) ที่เว้นระยะอย่างเหมาะสมระหว่างตัวบ้านกับรั้วเพื่อนบ้าน

สิ่งนี้ช่วยสร้างพื้นที่ใช้สอยรอบตัวบ้านได้มากขึ้น ขณะเดียวกันก็ช่วยลดการบดบังสายตาระหว่างบ้านข้างเคียง นอกจากนี้ ตำแหน่งของหน้าต่างและช่องเปิดยังได้รับการวางแผนเพื่อลดมุมมองที่ตรงกันโดยตรง

แปลงที่ดิน Phase 1 มีขนาดประมาณ 101.08 ตร.วา (404.32 ตร.ม.) มอบพื้นที่ส่วนตัวกว้างขวางสำหรับบ้านสไตล์ Sunlight

พื้นที่กลางแจ้งรองรับการสร้างสระว่ายน้ำ ที่ดินทุกแปลงใน SPECTRA Residence ได้รับการออกแบบมาเพื่อรองรับการต่อเติมสระว่ายน้ำส่วนตัว

Layout ของ Sunlight ช่วยให้สามารถเพิ่มสระว่ายน้ำได้โดยไม่ต้องทุบโครงสร้างใหญ่ หรือรบกวนระบบเดิมของตัวบ้าน สเปกของโครงการแนะนำขนาดสระประมาณ 3 × 6 เมตร โดยขึ้นอยู่กับขนาดของแปลงดินและการตกแต่งขั้นสุดท้าย

นอกจากนี้ พื้นที่กลางแจ้งโดยรอบยังสามารถจัดสวนตกแต่งได้ตามความต้องการของเจ้าของบ้าน

ฟังก์ชันการใช้งานที่ตอบโจทย์ชีวิตยุคใหม่ Sunlight ให้ที่จอดรถในร่มรองรับได้ 3 คัน รวมถึงรถยนต์ขนาดใหญ่อย่าง SUV และรถยนต์ไฟฟ้า (EV)

โครงสร้างพื้นที่จอดรถใช้ระบบคานคอนกรีตที่ออกแบบมาเพื่อความแข็งแรงและป้องกันการทรุดตัว ระบบไฟฟ้าแบบ 3 เฟส รองรับการใช้งานของเครื่องใช้ไฟฟ้าสมัยใหม่และการติดตั้ง EV Charger

นอกจากนี้ ยังจัดสรรพื้นที่เฉพาะสำหรับวางคอมเพรสเซอร์แอร์ เพื่อความเป็นระเบียบเรียบร้อยภายนอกพื้นที่อยู่อาศัยหลัก

หลังคาใช้ผลิตภัณฑ์ BLUESCOPE Zacs® Cool Clip Lock พร้อมฉนวน PU Foam สเปกเหล็ก Aluzinc AZ90 55% ความหนา 0.50 มม.

ส่งมอบแบบ Fully Fitted Sunlight ส่งมอบในรูปแบบ Fully Fitted โดยตกแต่งพร้อมอุปกรณ์ตรึงพื้นที่จำเป็นสำหรับบ้านไว้ครบถ้วน เปิดโอกาสให้เจ้าของบ้านมีความยืดหยุ่นในการเลือกเฟอร์นิเจอร์และตกแต่งสไตล์ภายในด้วยตนเอง

ในฐานะวิลล่าสร้างตามสั่ง (Off-plan) อสังหาริมทรัพย์นี้ได้รับการพัฒนาให้เป็นส่วนหนึ่งของโครงการใหม่ SPECTRA Residence

โปรโมชัน Early-bird และข้อเสนอพิเศษอาจมีให้บริการ ณ โครงการ ขึ้นอยู่กับแคมเปญ ณ ขณะนั้น

สิ่งอำนวยความสะดวกใน SPECTRA Residence ผู้พักอาศัยใน Sunlight Villa สามารถเข้าใช้บริการคลับเฮาส์ 2 ชั้น และสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางของโครงการ ได้แก่:

• สระว่ายน้ำ

• สวนหย่อมจัดสไตล์ภูมิทัศน์

• Co-working space

• Living lounge

• ห้องฟิตเนส

• สนามเด็กเล่น

SPECTRA Residence มีจำนวนยูนิตเพียง 45 Plot เท่านั้น สร้างบรรยากาศการอยู่อาศัยที่มีความเป็นส่วนตัวสูงและความหนาแน่นต่ำในย่านมาบประชัน

ทำเลที่ตั้ง – มาบประชัน, พัทยา SPECTRA Residence ตั้งอยู่บนถนนชัยพฤกษ์ วิถี 3240 ในตำบลโป่ง อำเภอบางละมุง ใกล้กับอ่างเก็บน้ำมาบประชัน และเดินทางสะดวกไปยังโรงเรียนนานาชาติ, สนามกอล์ฟ, แหล่งไลฟ์สไตล์ และสถานที่พักผ่อนหย่อนใจ

สวนอ่างเก็บน้ำมาบประชันอยู่ห่างออกไปประมาณ 800 เมตร ในขณะที่ Wisdom Valley อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 5 กิโลเมตร

ด้วยพื้นที่ใช้สอยรวม 350 ตร.ม., 4 ห้องนอน, ที่จอดรถ 3 คัน และพื้นที่กลางแจ้งที่ยืดหยุ่น Sunlight Villa จึงเป็นตัวเลือกบ้านเดี่ยวสมัยใหม่สำหรับครอบครัวที่มองหาพื้นที่และความเป็นส่วนตัวในย่านมาบประชัน

ราคาเริ่มต้น: 24.04 ล้านบาท