สเปคตรา เรสซิเดนซ์ – มาบประชัน, พัทยา

SPECTRA Residence คือโครงการวิลล่าสไตล์ Modern Tropical แห่งใหม่ในย่านมาบประชัน พัทยา โดดเด่นด้วยบ้านพักอาศัยที่มีพื้นที่กว้างขวาง ออกแบบอย่างใส่ใจในรายละเอียด ตั้งอยู่ในบรรยากาศที่เงียบสงบและรายล้อมด้วยธรรมชาติ โครงการตั้งอยู่บน ถนนชัยพรวิถี 3240 ตำบลโป่ง อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี บนพื้นที่ประมาณ 15-3-96.80 ไร่ ประกอบด้วยเพียง 45 แปลง ให้บรรยากาศการอยู่อาศัยที่เป็นส่วนตัวและมีความหนาแน่นต่ำ

ออกแบบโดย Honour Thailand SPECTRA Residence ให้ความสำคัญกับพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง ความเป็นส่วนตัว แสงธรรมชาติ และการจัดวางพื้นที่ที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตจริง โครงการเป็นบ้านแบบ Off-plan และสร้างตามสั่ง (Built to Order) โดยมีกำหนดเริ่มก่อสร้างในช่วง Q1–Q2 2027

โครงการมีบ้านให้เลือก 2 แบบ ได้แก่ Moonlight พื้นที่ใช้สอยรวม 240 ตร.ม. และ Sunlight พื้นที่ใช้สอยรวม 350 ตร.ม. ทั้งสองแบบเป็นบ้าน 4 ห้องนอน พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง ออกแบบเพื่อการอยู่อาศัยของครอบครัว พร้อมพื้นที่ใช้สอยภายในและภายนอกที่กว้างขวางและใช้งานได้อย่างลงตัว

รายละเอียดโครงการ

• ชื่อโครงการ: SPECTRA Residence

• ที่ตั้ง: ถนนชัยพรวิถี 3240 ตำบลโป่ง อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี

• ผู้พัฒนา: Honour Thailand

• พื้นที่โครงการ: ประมาณ 15-3-96.80 ไร่

• จำนวนแปลง: 45 แปลง

• รูปแบบบ้าน: Modern Tropical

• สถานะโครงการ: Off-plan, สร้างตามสั่ง

• เริ่มก่อสร้าง: Q1–Q2 2027

• รูปแบบกรรมสิทธิ์: Freehold, Leasehold และสิทธิเหนือสิทธิการเช่า (Sab-ing-sith)

• ระบบรักษาความปลอดภัย: CCTV, ประตูทางเข้าหลัก 2 ชั้น, ป้อมยาม และระบบ Access Control

• สิ่งอำนวยความสะดวก: Clubhouse, สระว่ายน้ำ, สวนส่วนกลาง, Co-working Space, Living Lounge, ห้องฟิตเนส และสนามเด็กเล่น

• ราคาเริ่มต้น: จาก 16.03 ล้านบาท

แบบบ้าน

Moonlight Villa

4 ห้องนอน · 4 ห้องน้ำ · 240 ตร.ม. · ราคาเริ่มต้น 16.03 ล้านบาท

Moonlight มีพื้นที่ใช้สอยรวม 240 ตร.ม. พร้อมแปลงที่ดินใน Phase 1 ขนาดประมาณ 101.08 ตารางวา (404.32 ตร.ม.)

ภายในประกอบด้วยห้องมาสเตอร์ 1 ห้อง ห้องนอนเพิ่มเติม 3 ห้อง ห้องน้ำ 4 ห้อง พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหาร ห้องครัว พื้นที่ Family Area และระเบียง ส่วนพื้นที่ Service Area ประกอบด้วย ที่จอดรถ 2 คัน ห้องซักรีด และห้องเก็บของ

แปลงที่ดินขนาดใหญ่ได้รับการออกแบบให้สามารถเพิ่มสระว่ายน้ำส่วนตัวได้ตามความต้องการ

Sunlight Villa

4 ห้องนอน · 4 ห้องน้ำ · 350 ตร.ม. · ราคาเริ่มต้น 24.04 ล้านบาท

Sunlight เป็นแบบบ้านที่มีขนาดใหญ่กว่า โดยมีพื้นที่ใช้สอยรวม 350 ตร.ม. และแปลงที่ดินใน Phase 1 ขนาดประมาณ 62.25–84.93 ตารางวา (249–339.72 ตร.ม.)

บ้านได้รับการออกแบบเป็น 2 ชั้น ประกอบด้วยห้องมาสเตอร์ 1 ห้อง ห้องนอนเพิ่มเติม 3 ห้อง ห้องน้ำ 4 ห้อง พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหาร ห้องครัว Family Area ห้อง Multi-function Room และระเบียง นอกจากนี้ยังมี ที่จอดรถ 3 คัน ห้องเก็บของ 2 ห้อง และห้องซักรีด

Sunlight ออกแบบให้มีพื้นที่ส่วนกลางที่กว้างขวาง พร้อมการแบ่งพื้นที่สำหรับการใช้ชีวิตของครอบครัวและพื้นที่ Service Area อย่างเป็นสัดส่วน

ออกแบบเพื่อความเป็นส่วนตัวและการอยู่อาศัยที่สะดวกสบาย

หนึ่งในจุดเด่นของ SPECTRA Residence คือการให้ความสำคัญกับ การจัดวางแปลง ความเป็นส่วนตัว และพื้นที่ภายนอกที่สามารถใช้งานได้จริง

บ้านได้รับการออกแบบให้มีหน้ากว้าง แทนรูปแบบแปลงที่ลึกและแคบทั่วไป ช่วยให้บ้านดูโปร่งจากด้านหน้าและสร้างความรู้สึกกว้างขวางมากขึ้น

แต่ละหลังยังมีระยะร่นด้านข้างจากแนวรั้วอย่างชัดเจน ขณะที่ตำแหน่งหน้าต่างและช่องเปิดได้รับการวางแผนเพื่อลดมุมมองโดยตรงระหว่างบ้าน ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวภายในโครงการ

พื้นที่ภายในกว้างขวางและใช้งานได้จริง

บ้านทั้งสองแบบได้รับการออกแบบโดยคำนึงถึงการใช้ชีวิตประจำวัน โดยเชื่อมต่อพื้นที่นั่งเล่น พื้นที่รับประทานอาหาร และห้องครัวเข้าด้วยกันอย่างลงตัวและใช้พื้นที่อย่างมีประสิทธิภาพ

ทุกห้องนอนมี ห้องน้ำในตัว พร้อมพื้นที่ห้องน้ำสำหรับแขก ห้องนอนได้รับการจัดสรรพื้นที่ให้สามารถรองรับเตียงขนาดใหญ่ ตู้เสื้อผ้า และพื้นที่ทำงานได้โดยไม่ทำให้พื้นที่โดยรวมดูอึดอัด

เพดานสูง มากกว่า 3 เมตร ช่วยสร้างบรรยากาศที่โปร่งและกว้างขวาง ขณะที่ช่องเปิดหลายด้านของห้องนอนช่วยส่งเสริมการระบายอากาศแบบ Cross Ventilation

ตัวบ้านยังได้รับการออกแบบให้รับแสงธรรมชาติจากหลายทิศทางตลอดวัน ช่วยให้พื้นที่ภายในดูสว่างและโปร่งสบาย

พื้นที่รองรับการเพิ่มสระว่ายน้ำ

ทุกแปลงได้รับการออกแบบให้สามารถเพิ่มสระว่ายน้ำได้

การวางผังช่วยให้สามารถเพิ่มสระว่ายน้ำได้โดยไม่จำเป็นต้องรื้อโครงสร้างหลักของบ้านหรือกระทบต่อระบบเดิมของตัวบ้าน โดยขนาดสระที่แสดงในข้อมูลโครงการอยู่ที่ประมาณ 3 × 6 เมตร ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับขนาดและการออกแบบของแต่ละแปลง

รายละเอียดด้านการก่อสร้างและฟังก์ชันการใช้งาน

SPECTRA Residence ให้ความสำคัญกับรายละเอียดด้านการก่อสร้างและฟังก์ชันที่รองรับการใช้ชีวิตในปัจจุบัน

พื้นที่จอดรถในร่มได้รับการออกแบบให้รองรับรถยนต์ขนาดใหญ่ รถ SUV และรถ EV ขณะที่โครงสร้างพื้นที่จอดรถเป็นระบบคานคอนกรีตที่ออกแบบโดยคำนึงถึงความแข็งแรงและการทรุดตัวของพื้น

ระบบไฟฟ้า 3 เฟส รองรับการใช้งานภายในบ้านและการติดตั้งเครื่องชาร์จ EV

แต่ละหลังมีพื้นที่สำหรับติดตั้งชุดคอยล์ร้อนของเครื่องปรับอากาศโดยเฉพาะ ช่วยให้พื้นที่ภายนอกบ้านดูเป็นระเบียบ

ระบบหลังคาใช้ BLUESCOPE Zacs® Cool Clip Lock with PU Foam ผลิตจากเหล็ก Aluzinc 55% AZ90 ความหนา 0.50 มม. โดยสเปกดังกล่าวได้รับการออกแบบเพื่อช่วยลดการถ่ายเทความร้อน เพิ่มความทนทาน และช่วยลดเสียงจากฝน

บ้านแบบ Fully Fitted

บ้านทุกหลังส่งมอบในรูปแบบ Fully Fitted พร้อมงานติดตั้งตามมาตรฐานของโครงการ

ในช่วงเปิดตัวโครงการอาจมี Early Bird Promotion และข้อเสนอพิเศษ ณ โครงการ โดยโปรโมชั่นและแพ็กเกจที่มีในช่วงเวลานั้นควรสอบถามและยืนยันกับฝ่ายขายโครงการ

Clubhouse และสิ่งอำนวยความสะดวก

ผู้พักอาศัยใน SPECTRA Residence สามารถใช้สิ่งอำนวยความสะดวกภายใน Clubhouse 2 ชั้น ซึ่งได้รับการออกแบบให้เป็นพื้นที่ส่วนกลางสำหรับการพักผ่อนและกิจกรรมต่าง ๆ

สิ่งอำนวยความสะดวกประกอบด้วย:

• สระว่ายน้ำ

• สวนส่วนกลาง

• Co-working Space

• Living Lounge

• ห้องฟิตเนส

• สนามเด็กเล่น

สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางและพื้นที่ภายนอกของบ้านแต่ละหลังช่วยรองรับทั้งการพักผ่อนและกิจกรรมในชีวิตประจำวันภายในโครงการ

ทำเลมาบประชัน

SPECTRA Residence ตั้งอยู่ใน ตำบลโป่ง อำเภอบางละมุง ใกล้กับพื้นที่มาบประชัน ให้บรรยากาศการอยู่อาศัยที่เงียบสงบมากขึ้น ขณะเดียวกันยังสามารถเดินทางเชื่อมต่อไปยังพัทยาและพื้นที่โดยรอบได้อย่างสะดวก

โครงการอยู่ห่างจาก Mab Prachan Reservoir Park ประมาณ 800 เมตร และ Wisdom Valley ประมาณ 5 กม. พื้นที่โดยรอบยังรายล้อมด้วยโรงเรียนนานาชาติ สนามกอล์ฟ และสถานที่พักผ่อนต่าง ๆ

โรงเรียนใกล้เคียง

• Highgate International School – 3.5 กม.

• Regents International School Pattaya – 5 กม.

• Mooltripakdee International School – 5 กม.

• Thammasat University International School Campus – 5 กม.

• Rugby School Thailand – 6 กม.

• Vayupak Kindergarten – 10 กม.

สนามกอล์ฟ สถานที่พักผ่อน และไลฟ์สไตล์

• Siam Country Club – 6 กม.

• Bira Circuit – 6 กม.

• Waterside Driving Range – 7 กม.

• Siam Country Club Waterside – 7 กม.

• 300 Yards Driving Range – 7 กม.

• Pattaya Country Club – 12 กม.

• Terminal 21 Pattaya – 12 กม.

• Central Marina Pattaya – 13 กม.

• Central Festival Pattaya – 13 กม.

• Laem Chabang International Country Club – 21 กม.

โรงพยาบาล

• Bangkok Hospital Pattaya – 11 กม.

• Pattaya Memorial Hospital – 12 กม.

• Pattaya International Hospital – 13 กม.

บ้านสไตล์โมเดิร์นที่กว้างขวางในมาบประชัน

ด้วยจำนวนเพียง 45 แปลง แบบบ้านที่มีพื้นที่กว้างขวาง และแนวคิดที่ให้ความสำคัญกับความเป็นส่วนตัว SPECTRA Residence นำเสนอรูปแบบการอยู่อาศัยที่แตกต่างในตลาดวิลล่าพัทยา

การผสมผสานระหว่าง พื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ พื้นที่ภายนอกที่กว้างขวาง การระบายอากาศตามธรรมชาติ การจัดวางพื้นที่ที่ใช้งานได้จริง และแปลงที่รองรับการเพิ่มสระว่ายน้ำ ทำให้โครงการเหมาะสำหรับผู้ที่มองหาบ้านพักอาศัยสำหรับครอบครัว บ้านหลังที่สอง หรือบ้านส่วนตัวในย่านมาบประชัน

Moonlight ราคาเริ่มต้น 16.03 ล้านบาท และ Sunlight ราคาเริ่มต้น 24.04 ล้านบาท โดยทั้งสองแบบยังคงแนวคิดการออกแบบ Modern Tropical และการให้ความสำคัญกับการใช้ชีวิตที่สะดวกสบายและเป็นส่วนตัว