พูลวิลล่าหรู 3 ห้องนอน พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว ใกล้มาบประชัน พัทยา – ลูมิน่า ลักชัวรี่ พูลวิลล่า

ออโฟเรีย วิลล่า (Auphoria Villa) ในโครงการ ลูมิน่า ลักชัวรี่ พูลวิลล่า (Lumina Luxury Pool Villa) พูลวิลล่าหรู 3 ห้องนอน พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว ดีไซน์กว้างขวาง ตั้งอยู่บนซอยชัยพรวิถี 21 พัทยา บนขนาดที่ดินเริ่มต้น 224 ตร.ม. (56 ตร.วา)

ตัวโครงการตั้งอยู่ตรงข้ามฟาร์มจระเข้พัทยา บรรยากาศเงียบสงบ เป็นส่วนตัว ตอบโจทย์การอยู่อาศัย แต่เดินทางสะดวก เชื่อมต่อตัวเมืองพัทยา ชายหาด ทางหลวงสายหลัก และแหล่งธุรกิจได้อย่างรวดเร็ว

พร้อมตัวเลือกสร้างตามสั่ง (Build-to-order) ที่เปิดโอกาสให้ผู้ซื้อปรับแต่งรายละเอียดดีไซน์และฟังก์ชั่นพื้นที่ให้ลงตัวกับไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต

รายละเอียด ออโฟเรีย วิลล่า

• ขนาดที่ดินเริ่มต้น: 224 ตร.ม. / 56 ตร.วา

• พื้นที่ใช้สอย: 292.46 ตร.ม. (บ้าน 2 ชั้น)

• ฟังก์ชั่น: 3 ห้องนอน | 4 ห้องน้ำ | 2 ห้องนั่งเล่น | 2 โซนรับประทานอาหาร | 1 ห้องครัว

• ที่จอดรถ: 2 คัน

• พื้นที่ภายนอก: สระว่ายน้ำส่วนตัวและสวนพักผ่อน

• รูปแบบการส่งมอบ: Fully Fitted (ตกแต่งบิวท์อินบางส่วน ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ลอยตัว)

• รูปแบบการถือครอง: มีทั้ง Freehold (ขายขาด) และ Leasehold (สิทธิการเช่าระยะยาว)

• ราคาเริ่มต้น: 12,000,000 บาท

รูปแบบการสร้างตามสั่ง (Built-to-Order)

สำหรับผู้ซื้อที่ต้องการวิลล่าหรูทันสมัยพร้อมฟังก์ชั่นเฉพาะตัว ออโฟเรีย วิลล่า พร้อมก่อสร้างตามคำสั่งซื้อ โดยเปิดให้ปรับเปลี่ยนรายละเอียดผังบ้านและการตกแต่งบางส่วนได้ก่อนเริ่มสร้าง

สิ่งที่รวมในราคามาตรฐาน:

• สระว่ายน้ำส่วนตัว

• สวนสวยส่วนตัว

• ตกแต่งบิวท์อินภายใน (Fully fitted) พร้อมให้คุณตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ตามสไตล์ที่ชอบ

ตัวเลือกเสริม (Optional):

• แพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์และโปรโมชั่นพิเศษจากโครงการ (สอบถามเพิ่มเติม)

ระยะเวลาก่อสร้าง: ประมาณ 8–12 เดือน หลังเซ็นสัญญา

เงื่อนไขการชำระเงิน และรูปแบบการถือครอง

แผนการชำระเงินโดยประมาณ:

• เงินจอง: 200,000 บาท

• เงินดาวน์: 30%

• ผ่อนชำระระหว่างสร้าง: 40%

• ชำระ ณ วันโอนกรรมสิทธิ์: 30%

รองรับการถือครองทั้งรูปแบบบุคคลธรรมดา บริษัทไทย และสิทธิการเช่าสำหรับชาวต่างชาติ (สำหรับชาวต่างชาติที่ต้องการจัดตั้งบริษัทไทย โครงการมีทีมกฎหมายดูแลบริการจัดตั้งบริษัท ค่าบริการประมาณ 25,000 บาท)

ค่าธรรมเนียมและค่าส่วนกลาง

• ค่าธรรมเนียมการโอน: ชำระคนละ half (50/50) ระหว่างผู้ซื้อและโครงการ

• ค่าส่วนกลาง: 70 บาท / ตร.วา / เดือน (จัดเก็บล่วงหน้า 2 ปี ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ ชำระรายปีตั้งแต่ปีที่ 3 เป็นต้นไป)

• เงินกองทุน (Sinking Fund): 1,500 บาท / ตร.วา (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

• สิทธิ์ใช้บริการคลับเฮาส์: รวมในค่าส่วนกลางแล้ว ไม่มีค่าธรรมเนียมเพิ่มเติม

ทำเลที่ตั้ง – ชัยพรวิถี 21, พัทยา

ลูมิน่า ลักชัวรี่ พูลวิลล่า ตั้งอยู่ในซอยชัยพรวิถี 21 ตรงข้ามฟาร์มจระเข้พัทยา มอบความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัย พร้อมจุดเชื่อมต่อการเดินทางที่สะดวกสบาย

ระยะทางโดยประมาณ:

• ฟาร์มจระเข้พัทยา: อยู่ตรงข้ามโครงการ

• จุดขึ้น-ลงมอเตอร์เวย์ สาย 7 และทางหลวงหมายเลข 36: น้อยกว่า 5 นาที

• อ่างเก็บน้ำมาบประชัน: 5.7 กม. / 8 นาที

• หาดกระทิงลาย: 7 กม. / 14 นาที

• เทอร์มินอล 21 พัทยา และหาดพัทยา: 8.5 กม. / 18 นาที

• โรงเรียนนานาชาติชั้นนำ: เดินทางสะดวกสบายไปยังโรงเรียนหลายแห่งในโซนพัทยา

ออโฟเรีย วิลล่า ผสานดีไซน์สไตล์โมเดิร์นทรอปิคอล 2 ชั้น เข้ากับความปลอดภัยระดับพรีเมียม และสิ่งอำนวยความสะดวกกลางของโครงการ อาทิ คลับเฮาส์หรู 3 ชั้น ขนาด 1,968 ตร.ม. พร้อมสระว่ายน้ำอินฟินิตี้, ฟิตเนส, ซาวน่า, ห้องสตรีม, สตูดิโอโยคะ/พิลาทิส และคาเฟ่เลานจ์

ด้วยตัวเลือกการปรับแต่งผังบ้าน สระว่ายน้ำส่วนตัว และทำเลใกล้ทางด่วนมุ่งหน้ากรุงเทพฯ–ระยอง ที่นี่จึงเป็นตัวเลือกที่สมบูรณ์แบบ ไม่ว่าจะเป็นบ้านพักอาศัยถาวร บ้านพักตากอากาศ หรือทรัพย์สินเพื่อการลงทุนระยะยาว

ติดต่อเราวันนี้เพื่อรับข้อมูลแปลงคงเหลือ ราคาล่าสุด แพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์ และโปรโมชั่นพิเศษจากโครงการ

(หมายเหตุ: ราคา จำนวนยูนิตที่ว่าง สเปกการตกแต่ง ระยะเวลาก่อสร้าง และเงื่อนไขต่างๆ อาจเปลี่ยนแปลงโดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า)