Eksklusive boutiqueleiligheter nær Cosy Beach, Pattaya

Elegance Residence Pratumnak er et nytt boutiqueprosjekt med luksusleiligheter fra AML Developments Co., Ltd., utvikleren bak Elegance @ Cosy Beach. Prosjektet ligger i Kasetsin Soi 4 på Pratumnak Hill i Pattaya, et attraktivt boligområde kjent for sin rolige atmosfære og nærhet til sjøen. Med maksimalt 75 boliger kombinerer prosjektet romslige planløsninger, moderne design og en mer privat boopplevelse.

Det er omtrent 300 meter til Cosy Beach, med enkel tilgang til strender, restauranter, kafeer og fritidstilbud. Samtidig er det kort vei til både Pattaya sentrum og Jomtien.

Leilighetstyper og fleksible planløsninger

Elegance Residence vil tilby fullt møblerte leiligheter med ett og to soverom. Takket være et fleksibelt modulbasert design kan utvalgte tilstøtende enheter kombineres og tilpasses under byggeperioden, med forbehold om tilgjengelige planløsninger og godkjenning fra utbyggeren.

Dette gir kjøpere muligheten til å skape en personlig bolig tilpasset egne ønsker og behov, fremfor å være begrenset til en standard planløsning.

Leiligheter med ett soverom – 42–57 kvm

Moderne og funksjonelle boliger som passer for enslige, par og kjøpere på jakt etter en feriebolig. Utvalgte enheter kan kombineres for å gi større boareal.

Leiligheter med to soverom – 86, 92 og 100 kvm

Romslige boliger som passer for familier, par som ønsker ekstra plass, eller kjøpere som planlegger å bo fast i Pattaya.

Alle leilighetene vil leveres fullt møblert. Planlagte løsninger omfatter kjøkken i europeisk stil, hvitevarer fra Electrolux, innebygde garderober, separat plass til vaskemaskin, digitale dørlåser, klimaanlegg fra Daikin og kvalitetsutstyr på badet. Prosjektet planlegger også doble vegger og lydisolerende glass for økt bokomfort.

Fasiliteter og bomiljø

Prosjektet planlegges med fasiliteter som kombinerer avslapning, trening og praktiske løsninger i hverdagen:

• 15 meter langt svømmebasseng og barnebasseng

• Treningssenter i en av de øvre etasjene

• Solterrasse og takterrasse

• Hotellinspirert lobby og beboersalong

• Sikker parkering i kjeller og ladestasjoner for elbiler

• To personheiser og én serviceheis

• Sikkerhet og CCTV-overvåking døgnet rundt

• Høyhastighets fiberinternett

• Dyrevennlig bomiljø, med forbehold om prosjektets regler

Planlagte kvalitetsmerker omfatter blant annet Daikin, Electrolux, Franke, American Standard, Duscholux, Technogym, Matrix og KONE, eller tilsvarende merker med tilsvarende standard.

Attraktiv beliggenhet – Pratumnak Hill, Pattaya

Pratumnak Hill ligger mellom Pattaya sentrum og Jomtien og er et etablert boligområde med strender, kystutsikt, restauranter og kafeer. Området passer for både fastboende og kjøpere som ønsker en feriebolig i rolige omgivelser.

Omtrentlige avstander fra Elegance Residence:

• Cosy Beach: 300 m

• Tops Supermarket: 800 m

• Pattaya Viewpoint: 1 km

• Bali Hai Pier: 2 km

• Walking Street: 2,5 km

• Dongtan Beach: 3 km

I nærheten finner du også Big Buddha Temple, Royal Varuna Yacht Club, The Sky Gallery, Three Mermaids og The Chocolate Factory. Veiforbindelser gir enkel tilgang til Pattaya sentrum, Jomtien og Sukhumvit Road.

Prosjektinformasjon og tidsplan

• Utbygger: AML Developments Co., Ltd.

• Tidligere prosjekt: Elegance @ Cosy Beach

• Prosjekttype: Eksklusivt boutique-condominium

• Beliggenhet: Kasetsin Soi 4, Pratumnak Hill, Pattaya

• Bygning: 14 etasjer pluss takterrasse

• Antall boliger: Maksimalt 75 enheter

• Leilighetstyper: Ett og to soverom, med mulighet for å kombinere utvalgte enheter

• Forventet ferdigstillelse av visningsbolig og salgsgalleri: Muligens Q2 2027

• Forventet byggestart: Q4 2027

• Estimert ferdigstillelse: Q2–Q4 2029

Prosjektet befinner seg nå i planleggings- og arkitekturfasen, og søknad om godkjenning av miljøkonsekvensutredning (EIA) er planlagt. Alle datoer er foreløpige og avhenger av nødvendige godkjenninger og fremdriften i byggearbeidet.

Eierformer og betalingsbetingelser

Eierform etter etasje

• Etasje 2–7: Kun thailandsk kvote

• Etasje 8–14: Thailandsk kvote eller Foreign Freehold, avhengig av tilgjengelighet

Reservasjonsgebyr

• Leilighet med ett soverom: 100 000 THB

• Leilighet med to soverom: 200 000 THB

Betalingsplaner

• Foreign Freehold: 30 % ved kontrakt/depositum, 40 % under byggeperioden og 30 % ved ferdigstillelse

• Thailandsk kvote: 30 % ved kontrakt/depositum, 20 % under byggeperioden og 50 % ved ferdigstillelse

Tilleggskostnader

• Sinking fund: 500 THB/kvm, engangsbetaling ved overføring

• Felleskostnader: 60 THB/kvm per måned, betales årlig på forskudd

• Overføringsgebyr: 2 % av kjøpesummen, fordelt likt mellom kjøper og utbygger

Eierform, tilgjengelige enheter, tilpasningsmuligheter, gebyrer og betalingsbetingelser bør bekreftes med utbygger før reservasjon.

Et personlig hjem nær Cosy Beach

Elegance Residence kombinerer en attraktiv beliggenhet nær Cosy Beach med romslige, fullt møblerte leiligheter, moderne fasiliteter og et dyrevennlig bomiljø. Muligheten til å kombinere utvalgte enheter og tilpasse planløsningen gir kjøperne større frihet til å skape en bolig som passer deres egen livsstil.

Enten du ser etter en feriebolig, en bolig for pensjonisttilværelsen, et permanent hjem eller en eiendomsinvestering, tilbyr Elegance Residence et nytt boutique-konsept på attraktive Pratumnak Hill i Pattaya.