Flagship luksusvilla med 4 soverom nær Mabprachan, Pattaya – Lumina Luxury Pool Villa

Cosmica Villa på Lumina Luxury Pool Villa er den største av de tre villatypene i prosjektet. Dette er en romslig privat poolvilla med 4 soverom på Chaipornvitee 21 i Pattaya, med en stor tomt fra 450,8 kvm (112,7 sq.wah) og et bebygd areal på 421 kvm.

Prosjektet ligger rett overfor Pattaya Crocodile Farm og tilbyr et rolig og privat boligmiljø, samtidig som det er enkel tilgang til Pattaya, strendene, hovedveiene, Mabprachan Lake og områdets forretnings- og livsstilstilbud.

Cosmica er designet for kjøpere som ønsker en ekstra romslig luksusbolig, og har 2 stuer, familielounge, 2 spiseområder og 2 kjøkken, i tillegg til privat svømmebasseng, anlagt hage og garasje med plass til 4 biler. Villaen har også et maid's quarter, noe som gjør den spesielt godt egnet for større familier eller eiere som ønsker ekstra husholdningshjelp.

Den betydelig større tomten og de generøse innendørs- og utendørsarealene gir Cosmica et mer omfattende privat bomiljø, samtidig som beboerne får tilgang til sikkerhet og fellesfasiliteter i det eksklusive boligområdet.

Detaljer om Cosmica Villa

• Tomt fra 450,8 kvm / 112,7 sq.wah

• Bebygd areal: 421 kvm

• 2 etasjer

• 4 soverom, 6 bad

• Maid's quarter

• 2 stuer

• Familielounge

• 2 spiseområder

• 2 kjøkken

• Privat svømmebasseng og hage

• Garasje for 4 biler

• Leveres fullt utstyrt med fast innredning, men uten møbler

• Freehold eller leasehold, avhengig av valgt eierstruktur

• Pris fra ฿25.260.000

Built-to-Order Cosmica Villas

For kjøpere som ønsker en stor luksusvilla tilpasset egen livsstil, tilbys Cosmica Villa som built-to-order.

Utvalgte detaljer i planløsning og design kan tilpasses før byggestart, slik at boligen kan skreddersys etter kjøpers behov samtidig som villaens overordnede arkitektoniske konsept beholdes.

Standard inkludert:

• Privat svømmebasseng

• Privat anlagt hage

• Fullt utstyrt fast innredning, uten møbler og klar for personlig innredning

Tilvalg:

• Møbelpakke og gjeldende kampanjer fra utbygger er tilgjengelig på forespørsel.

Estimert byggetid

Ca. 8–12 måneder etter signering av kontrakt.

Fleksibel betalingsplan og eierskap

Veiledende betalingsplan fra utbygger:

• Reservasjonsgebyr: ฿200.000

• Forskuddsbetaling: 30 %

• Betaling under byggeperioden: 40 %

• Ved overlevering av nøklene: 30 %

Det tilbys både Freehold og Leasehold, avhengig av gjeldende eierstruktur og kjøpers kvalifikasjoner. For utenlandske kjøpere som velger thailandsk selskapsstruktur, kan selskapsetablering ordnes gjennom utbyggers juridiske samarbeidspartner, med en kostnad på ca. ฿25.000.

Overføringskostnader og felleskostnader

• Overføringsgebyr: Delt 50/50 mellom kjøper og utbygger

• Felleskostnader: ฿70/sq.wah per måned

• Betaling av felleskostnader: 2 år betales på forskudd på overføringsdatoen, deretter årlig fra år 3

• Sinking Fund: ฿1.500/sq.wah, engangsbetaling ved overføring

• Tilgang til clubhouse og felles fasiliteter: Inkludert uten ekstra bruksgebyr

Beliggenhet – Chaipornvitee 21, Pattaya

Lumina Luxury Pool Villa ligger på Chaipornvitee 21, rett overfor Pattaya Crocodile Farm. Området tilbyr et rolig boligmiljø med enkel tilgang til Pattaya, Mabprachan og de viktigste veiforbindelsene i området.

Omtrentlige avstander

• Pattaya Crocodile Farm: Rett overfor prosjektet

• Motorway 7 og Route 36: Under 5 minutter

• Mabprachan Lake Park: 5,7 km / ca. 8 minutter

• Krating Lai Beach: 7 km / ca. 14 minutter

• Terminal 21 Pattaya og Pattaya Beach: 8,5 km / ca. 18 minutter

• Internasjonale skoler: Enkel tilgang til flere internasjonale skoler i Pattaya-området

Cosmica Villa er flaggskipet blant Luminas tre villatyper og kombinerer en stor privat tomt med en romslig planløsning på 421 kvm over to etasjer. Flere stue- og spiseområder gir fleksibilitet både i hverdagen og ved underholdning av gjester, mens maid's quarter og garasje for 4 biler gir ekstra praktisk funksjonalitet for en større husholdning.

Beboerne får også tilgang til prosjektets fellesfasiliteter, inkludert et clubhouse på ca. 1.968 kvm over tre etasjer med infinity-pool, treningssenter, sauna, dampbad, yoga- og Pilatesområder samt café og lounge.

Med stor privat tomt, omfattende innendørs- og utendørsarealer, privat svømmebasseng og mulighet for tilpasninger gjennom built-to-order-konseptet, passer Cosmica godt for kjøpere som ønsker en større luksusbolig i Pattaya, enten som permanent familiebolig, fritidsbolig eller en privat langtidsbolig.

Kontakt oss for informasjon om tilgjengelige villaer, aktuelle tomtepriser, møbelpakker og gjeldende kampanjer fra utbygger.

Priser, tilgjengelighet, spesifikasjoner, byggetid og øvrige vilkår kan endres av utbygger uten forhåndsvarsel.