Condo-bygg til salgs i Jomtien – 131 enheter, EIA-godkjent, hotellstandard konstruksjon, 199 millioner THB

Prime beliggenhet i Chaiyapruek | 8 etasjer + underjordisk parkering | Klar for hotell eller serviced apartment-drift

En sjelden mulighet til å kjøpe et fullført leilighetsbygg med 131 enheter i den svært ettertraktede Jomtien–Chaiyapruek-sonen i Pattaya.
Bygget består av 8 etasjer, er oppført etter hotellstandard, og er EIA-godkjent. Perfekt for utvikling som hotell, serviced apartment, langtidsboliger eller en kombinasjon av utleiemodeller.
Ferdigstilt i 2019 og jevnlig vedlikeholdt — bygget er fullt lovlig, komplett godkjent, og klart til drift.

---

Oversikt over eiendommen

• Totalt antall enheter: 131

• Etasjer: 8 etasjer + underjordisk parkering

• Parkering: 42 plasser

• Total bygningsflate: 8 303,13 m²

  • Boligareal: 4 712,6 m²

  • Næringsareal: 110,8 m²

  • Fellesareal: 850,2 m²

• Midlertidig kontor: 2 etasjer, 196 m²

• Tinglysning: 2 skjøter under selskapsnavn

  • 855,6 m² / 2 ngan 13,9 sq.wah

  • 848,4 m² / 2 ngan 12,1 sq.wah

  • Totalt 1 704 m² / 1 rai 26 sq.wah

Pris: 199 millioner THB
Gebyrer: 50/50
Ferdigstilt: 2019
Status: Eierseksjonstillatelse, EIA-godkjent, brannsikkerhetsgodkjent

---

131 Enheter totalt

Ideell for condo, hotell- eller serviced apartment-konsept

• Studio: 34

• 1-soveroms leiligheter: 74

• 2-soveroms leiligheter: 23

• Visningsleiligheter: tilgjengelig i 1. etasje

• Fullstendige plantegninger tilgjengelig etter forespørsel

---

Fasiliteter og bygningsegenskaper

Bygget er konstruert etter hotellstandard og passer flere driftsmodeller

• Svømmebasseng med jevnlig vedlikehold

• Treningsrom (utstyr må installeres)

• Hage og grøntareal

• Næringslokaler i 1. etasje

• To passasjerheiser

• Flere vanntanker (stabil forsyning)

• Avfallshåndteringsområde

• Konstruksjon og materialer av høy kvalitet

• Godkjent brannvern og tekniske systemer

---

Driftsfleksibilitet

Bygget støtter flere inntektsmodeller:

• Kan drives som hotell

• Kan registreres som hotell

• Kan drives som serviced apartment

• Kan registrere boligsameie

• Passer for langtid, korttid eller kombinasjon

• Sterk etterspørsel fra turister, langtidsleietakere, digitale nomader og pensjonister

---

Parkering

• 42 parkeringsplasser

• Høy parkeringsratio (~32%)

• Underjordisk parkering + bakkeplan

• Full parkeringsplan kan gis ved forespørsel

---

Teknisk og infrastruktur

• Flere vanntanker

• Korrekt drenering og avløpssystem

• Brannvern godkjent

• Elektriske og mekaniske systemer av kommersiell kvalitet

---

Finansiell struktur

• Eier gjennom selskapsnavn

• Årlige regnskap innlevert

• Revisor kan forklare overføringsstruktur

---

Beliggenhet – Jomtien Chaiyapruek

Rolig, sentral og svært godt tilkoblet område

• Rett overfor La Santir Condominium

• 450 m til Jomtien 2nd Road

• 650 m til Chaiyapruek Road

• 800 m til Sukhumvit Road

• 1,5 km (4 min) til Jomtien Beach

• Nær markeder, restauranter, kafeer, skoler og transport

Perfekt plassering for:
turister, langtidsleietakere, digitale nomader, pensjonister og yrkesaktive

---

Hvorfor dette bygget er en sterk investering

• Ferdig bygget + EIA-godkjent = ingen utviklingsrisiko

• Utmerket beliggenhet nær Jomtien Beach og hovedveier

• Enhetsmiks ideell for høy leieinntekt

• Hotellstandard konstruksjon – rask oppstart

• Fleksible driftsmodeller

• Høykvalitetsstruktur – trenger kun møblering

• Eierstruktur via selskap – enkel overføring

---

Kontakt

Ta kontakt for full dokumentasjon, finansielle beregninger eller visning.