พูลวิลล่าหรู 4 ห้องนอน ใกล้ทะเลสาบมาบประชัน พัทยา – ลูมิน่า ลักชัวรี่ พูลวิลล่า

Cosmica Villa ที่ Lumina Luxury Pool Villa เป็นวิลล่าที่มีขนาดใหญ่ที่สุดจาก 3 แบบของโครงการ เป็นวิลล่าพูลส่วนตัว 4 ห้องนอนบนถนนชัยพรวิถี 21 พัทยา โดยมีขนาดที่ดินเริ่มต้น 450.8 ตร.ม. (112.7 ตร.วา) และพื้นที่ใช้สอยประมาณ 421 ตร.ม.

โครงการตั้งอยู่ตรงข้ามฟาร์มจระเข้พัทยา ให้บรรยากาศการอยู่อาศัยที่เงียบสงบและเป็นส่วนตัว พร้อมเดินทางไปยังตัวเมืองพัทยา ชายหาด ทางหลวงสายหลัก Mabprachan Lake และพื้นที่ธุรกิจและไลฟ์สไตล์โดยรอบได้อย่างสะดวก

Cosmica ออกแบบสำหรับผู้ที่ต้องการวิลล่าหรูที่มีพื้นที่กว้างขวางเป็นพิเศษ โดยประกอบด้วย ห้องนั่งเล่น 2 ห้อง ห้องแฟมิลี่เลานจ์ พื้นที่รับประทานอาหาร 2 จุด และห้องครัว 2 ห้อง พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว สวน และที่จอดรถ 4 คัน นอกจากนี้ยังมี ห้องพักแม่บ้าน เพิ่มความสะดวกสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่หรือผู้ที่มีพนักงานดูแลบ้าน

ด้วยขนาดที่ดินที่ใหญ่กว่าแบบอื่นอย่างชัดเจน พร้อมพื้นที่ภายในและภายนอกที่กว้างขวาง Cosmica มอบพื้นที่อยู่อาศัยส่วนตัวที่ครบครัน พร้อมสิทธิ์ในการใช้สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัยภายในโครงการ

รายละเอียด Cosmica Villa

• ขนาดที่ดินเริ่มต้น 450.8 ตร.ม. / 112.7 ตร.วา

• พื้นที่ใช้สอย 421 ตร.ม.

• 2 ชั้น

• 4 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ

• ห้องพักแม่บ้าน

• ห้องนั่งเล่น 2 ห้อง

• ห้องแฟมิลี่เลานจ์

• พื้นที่รับประทานอาหาร 2 จุด

• ห้องครัว 2 ห้อง

• สระว่ายน้ำส่วนตัวและสวน

• ที่จอดรถ 4 คัน

• ส่งมอบแบบ Fully Fitted พร้อมตกแต่งภายในโดยไม่มีเฟอร์นิเจอร์

• รองรับกรรมสิทธิ์แบบ Freehold หรือ Leasehold

• ราคาเริ่มต้น ฿25,260,000

วิลล่า Cosmica แบบ Built-to-Order

สำหรับผู้ที่ต้องการวิลล่าหรูขนาดใหญ่ที่สามารถปรับให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์ของตนเอง Cosmica Villa มีรูปแบบการก่อสร้างแบบ Built-to-Order

สามารถปรับรายละเอียดบางส่วนของแปลนและดีไซน์ก่อนเริ่มก่อสร้าง เพื่อสร้างพื้นที่อยู่อาศัยที่เหมาะกับความต้องการของเจ้าของบ้าน โดยยังคงแนวคิดการออกแบบหลักของวิลล่า

สิ่งที่รวมในมาตรฐาน

• สระว่ายน้ำส่วนตัว

• สวนส่วนตัวพร้อมการจัดภูมิทัศน์

• ห้องและพื้นที่ภายในแบบ Fully Fitted (ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ พร้อมตกแต่งเพิ่มเติมตามสไตล์ของเจ้าของ)

ตัวเลือกเพิ่มเติม

• แพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์และโปรโมชั่นจากโครงการในช่วงเวลานั้น สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้

ระยะเวลาก่อสร้างโดยประมาณ

ประมาณ 8–12 เดือนหลังจากลงนามในสัญญา

แผนการชำระเงินและรูปแบบกรรมสิทธิ์

แผนการชำระเงินเบื้องต้นกับทางโครงการ:

• ค่าจอง: ฿200,000

• เงินดาวน์: 30%

• งวดระหว่างการก่อสร้าง: 40%

• ชำระส่วนที่เหลือเมื่อส่งมอบกุญแจ: 30%

รองรับทั้งกรรมสิทธิ์แบบ Freehold และ Leasehold ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับรูปแบบกรรมสิทธิ์ที่เกี่ยวข้องและคุณสมบัติของผู้ซื้อ สำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติที่เลือกซื้อผ่านโครงสร้างบริษัทไทย สามารถดำเนินการจัดตั้งบริษัทผ่านพันธมิตรด้านกฎหมายของโครงการได้ โดยมีค่าใช้จ่ายประมาณ ฿25,000

ค่าธรรมเนียมโอนและค่าส่วนกลาง

• ค่าธรรมเนียมโอน: แบ่งชำระ 50/50 ระหว่างผู้ซื้อและโครงการ

• ค่าส่วนกลาง: ฿70/ตร.วา/เดือน

• การชำระค่าส่วนกลาง: ชำระล่วงหน้า 2 ปีในวันโอนกรรมสิทธิ์ และชำระเป็นรายปีตั้งแต่ปีที่ 3

• กองทุนส่วนกลาง (Sinking Fund): ฿1,500/ตร.วา ชำระครั้งเดียวในวันโอนกรรมสิทธิ์

• การใช้คลับเฮาส์และสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ: รวมอยู่แล้ว ไม่มีค่าธรรมเนียมการใช้เพิ่มเติม

ทำเล – ชัยพรวิถี 21 พัทยา

Lumina Luxury Pool Villa ตั้งอยู่บนถนนชัยพรวิถี 21 ตรงข้ามฟาร์มจระเข้พัทยา ให้บรรยากาศการอยู่อาศัยที่เงียบสงบ พร้อมการเดินทางที่สะดวกไปยังพัทยา Mabprachan และเส้นทางคมนาคมหลักในพื้นที่

ระยะทางโดยประมาณ

• ฟาร์มจระเข้พัทยา: อยู่ตรงข้ามโครงการ

• ทางหลวง Motorway 7 และถนน Route 36: น้อยกว่า 5 นาที

• Mabprachan Lake Park: 5.7 กม. / ประมาณ 8 นาที

• หาดกระทิงลาย: 7 กม. / ประมาณ 14 นาที

• Terminal 21 Pattaya และหาดพัทยา: 8.5 กม. / ประมาณ 18 นาที

• โรงเรียนนานาชาติ: เดินทางสะดวกไปยังโรงเรียนนานาชาติหลายแห่งในพื้นที่พัทยา

Cosmica Villa เป็นวิลล่ารุ่นใหญ่ที่สุดของ Lumina โดยผสมผสานขนาดที่ดินส่วนตัวที่กว้างขวางเข้ากับพื้นที่ใช้สอย 2 ชั้นขนาด 421 ตร.ม. ที่ออกแบบเพื่อการอยู่อาศัยของครอบครัวขนาดใหญ่ พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารหลายส่วนช่วยให้สามารถใช้งานได้อย่างยืดหยุ่นทั้งในชีวิตประจำวันและการต้อนรับแขก ขณะที่ห้องพักแม่บ้านและที่จอดรถ 4 คันเพิ่มความสะดวกในการใช้งาน

ผู้พักอาศัยยังสามารถใช้สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางของโครงการ รวมถึงคลับเฮาส์ขนาดประมาณ 1,968 ตร.ม. สูง 3 ชั้น ซึ่งประกอบด้วยสระว่ายน้ำอินฟินิตี้ ฟิตเนส ซาวน่า ห้องอบไอน้ำ พื้นที่โยคะและ Pilates รวมถึงคาเฟ่และเลานจ์

ด้วยขนาดที่ดินขนาดใหญ่ พื้นที่ใช้สอยทั้งภายในและภายนอกที่กว้างขวาง สระว่ายน้ำส่วนตัว และรูปแบบ Built-to-Order ที่สามารถปรับรายละเอียดได้ Cosmica จึงเหมาะสำหรับผู้ที่มองหาวิลล่าหรูขนาดใหญ่ในพัทยา ไม่ว่าจะเป็นบ้านพักสำหรับครอบครัว บ้านพักตากอากาศ หรือบ้านพักส่วนตัวสำหรับการอยู่อาศัยระยะยาว

ติดต่อเราเพื่อสอบถามยูนิตที่มีอยู่ ราคาที่ดินและยูนิตล่าสุด แพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์ และโปรโมชั่นจากโครงการในปัจจุบัน

ราคา ยูนิตว่าง รายละเอียดโครงการ ระยะเวลาก่อสร้าง และเงื่อนไขต่าง ๆ อาจมีการเปลี่ยนแปลงโดยผู้พัฒนาโครงการโดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า