คอนโดมิเนียมหรูสไตล์บูทีค ใกล้หาดโคซี่บีช พัทยา

Elegance Residence Pratumnak เป็นโครงการคอนโดมิเนียมหรูสไตล์บูทีคแห่งใหม่จาก AML Developments Co., Ltd. ผู้พัฒนาโครงการ Elegance @ Cosy Beach ตั้งอยู่บนถนนเกษตรสิน ซอย 4 บนเขาพระตำหนัก พัทยา โครงการได้รับการออกแบบให้มีความเป็นส่วนตัว โดยมีจำนวนห้องพักสูงสุดเพียง 75 ยูนิต พร้อมพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง ดีไซน์ร่วมสมัย และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยระดับพรีเมียม

โครงการอยู่ห่างจาก หาดโคซี่บีชประมาณ 300 เมตร เดินทางสะดวกไปยังชายหาด ร้านอาหาร คาเฟ่ และสถานที่พักผ่อนต่าง ๆ พร้อมเชื่อมต่อไปยังพัทยากลางและจอมเทียนได้อย่างสะดวก

รูปแบบห้องพักและการออกแบบที่ปรับแต่งได้

Elegance Residence นำเสนอห้องชุดแบบ 1 และ 2 ห้องนอน ตกแต่งพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบครัน พร้อมแนวคิดการออกแบบแบบ Modular ที่เปิดโอกาสให้รวมห้องชุดที่อยู่ติดกันบางยูนิตและปรับแต่งพื้นที่ใช้สอยได้ระหว่างการก่อสร้าง ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับแบบห้องและการอนุมัติจากผู้พัฒนาโครงการ

แนวคิดนี้ช่วยให้ผู้ซื้อสามารถ ออกแบบพื้นที่อยู่อาศัยให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์ของตนเอง ไม่ว่าจะต้องการห้องขนาดใหญ่ขึ้นหรือรูปแบบพื้นที่ใช้สอยที่ตอบโจทย์ความต้องการเฉพาะตัว

ห้อง 1 ห้องนอน – 42–57 ตร.ม.

ออกแบบอย่างทันสมัย เหมาะสำหรับคนโสด คู่รัก และผู้ที่กำลังมองหาบ้านพักตากอากาศ โดยห้องบางยูนิตสามารถนำมารวมกันเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้

ห้อง 2 ห้องนอน – 86, 92 และ 100 ตร.ม.

ห้องพักขนาดกว้างขวาง เหมาะสำหรับครอบครัว ผู้ที่ต้องการพื้นที่อยู่อาศัยเพิ่มเติม หรือผู้ที่วางแผนพักอาศัยในพัทยาระยะยาว

ห้องพักทุกยูนิตจะตกแต่งพร้อมเฟอร์นิเจอร์ พร้อมครัวสไตล์ยุโรป เครื่องใช้ไฟฟ้า Electrolux ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน พื้นที่สำหรับเครื่องซักผ้า ระบบล็อกประตูดิจิทัล เครื่องปรับอากาศ Daikin และสุขภัณฑ์คุณภาพมาตรฐานสากล นอกจากนี้ยังมีการวางแผนใช้ผนังสองชั้นและกระจกที่ช่วยลดเสียงรบกวน

สิ่งอำนวยความสะดวกและไลฟ์สไตล์

โครงการได้รับการออกแบบเพื่อรองรับการพักผ่อน การออกกำลังกาย และความสะดวกสบายในชีวิตประจำวัน ประกอบด้วย

• สระว่ายน้ำขนาด 15 เมตร และสระว่ายน้ำสำหรับเด็ก

• ฟิตเนสบนชั้นสูง

• พื้นที่อาบแดดและระเบียงดาดฟ้า

• ล็อบบี้สไตล์โรงแรมและเลานจ์สำหรับลูกบ้าน

• ที่จอดรถใต้ดินและสถานีชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า

• ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว และลิฟต์บริการ 1 ตัว

• ระบบรักษาความปลอดภัยและกล้อง CCTV ตลอด 24 ชั่วโมง

• อินเทอร์เน็ตไฟเบอร์ความเร็วสูง

• รองรับการเลี้ยงสัตว์เลี้ยง ภายใต้เงื่อนไขของโครงการ

แบรนด์ที่วางแผนใช้ในโครงการ ได้แก่ Daikin, Electrolux, Franke, American Standard, Duscholux, Technogym, Matrix และ KONE หรือแบรนด์อื่นที่มีมาตรฐานเทียบเท่า

ทำเลศักยภาพ – เขาพระตำหนัก พัทยา

เขาพระตำหนักเป็นย่านพักอาศัยยอดนิยมระหว่างพัทยากลางและจอมเทียน โดดเด่นด้วยบรรยากาศที่เงียบสงบ วิวชายฝั่งทะเล ชายหาด ร้านอาหาร และคาเฟ่หลากหลายแห่ง

ระยะทางโดยประมาณจากโครงการ

• หาดโคซี่บีช: 300 เมตร

• Tops Supermarket: 800 เมตร

• จุดชมวิวพัทยา: 1 กม.

• ท่าเรือแหลมบาลีฮาย: 2 กม.

• ถนนคนเดินพัทยา: 2.5 กม.

• หาดดงตาล: 3 กม.

สถานที่ใกล้เคียงอื่น ๆ ได้แก่ วัดพระใหญ่ Royal Varuna Yacht Club, The Sky Gallery, Three Mermaids และ The Chocolate Factory พร้อมเส้นทางเชื่อมต่อไปยังพัทยากลาง จอมเทียน และถนนสุขุมวิท

รายละเอียดโครงการและกำหนดการก่อสร้าง

• ผู้พัฒนาโครงการ: AML Developments Co., Ltd.

• โครงการก่อนหน้า: Elegance @ Cosy Beach

• ประเภทโครงการ: คอนโดมิเนียมหรูสไตล์บูทีค

• ที่ตั้ง: ถนนเกษตรสิน ซอย 4 เขาพระตำหนัก พัทยา

• อาคาร: 14 ชั้น พร้อมพื้นที่ดาดฟ้า

• จำนวนยูนิต: สูงสุด 75 ยูนิต

• รูปแบบห้อง: 1 และ 2 ห้องนอน พร้อมตัวเลือกการรวมห้องบางยูนิต

• โชว์รูมและสำนักงานขาย: คาดว่าอาจพร้อมในไตรมาส 2 ปี 2027

• กำหนดเริ่มก่อสร้าง: คาดว่าไตรมาส 4 ปี 2027

• กำหนดแล้วเสร็จ: ประมาณไตรมาส 2–4 ปี 2029

ปัจจุบันโครงการอยู่ในขั้นตอนการออกแบบสถาปัตยกรรมและการวางแผน โดยมีแผนยื่นขออนุมัติรายงานการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) กำหนดการทั้งหมดเป็นเพียงการประมาณการและขึ้นอยู่กับการอนุมัติที่เกี่ยวข้องและความคืบหน้าของการก่อสร้าง

รูปแบบกรรมสิทธิ์และเงื่อนไขการชำระเงิน

รูปแบบกรรมสิทธิ์ตามชั้น

• ชั้น 2–7: กรรมสิทธิ์แบบโควตาไทยเท่านั้น

• ชั้น 8–14: มีตัวเลือกโควตาไทยและกรรมสิทธิ์แบบ Foreign Freehold ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับยูนิตที่เปิดขาย

ค่าจอง

• ห้อง 1 ห้องนอน: 100,000 บาท

• ห้อง 2 ห้องนอน: 200,000 บาท

แผนการชำระเงิน

• Foreign Freehold: เงินดาวน์ 30%, ชำระระหว่างก่อสร้าง 40% และชำระเมื่อโครงการแล้วเสร็จ 30%

• โควตาไทย: เงินดาวน์ 30%, ชำระระหว่างก่อสร้าง 20% และชำระเมื่อโครงการแล้วเสร็จ 50%

ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม

• เงินกองทุนส่วนกลาง (Sinking Fund): 500 บาท/ตร.ม. ชำระครั้งเดียวในวันโอนกรรมสิทธิ์

• ค่าส่วนกลาง: 60 บาท/ตร.ม./เดือน ชำระล่วงหน้าเป็นรายปี

• ค่าโอนกรรมสิทธิ์: 2% ของราคาขาย โดยผู้ซื้อและผู้พัฒนาโครงการรับผิดชอบฝ่ายละ 50%

ควรตรวจสอบกรรมสิทธิ์ ยูนิตที่เปิดขาย เงื่อนไขการปรับแต่งห้อง และค่าใช้จ่ายทั้งหมดกับผู้พัฒนาโครงการก่อนทำการจอง

บ้านในแบบของคุณ บนทำเลเขาพระตำหนัก

Elegance Residence ผสมผสานทำเลใกล้หาดโคซี่บีช พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง เฟอร์นิเจอร์ครบครัน สิ่งอำนวยความสะดวกทันสมัย และแนวคิดการอยู่อาศัยที่รองรับสัตว์เลี้ยง จุดเด่นสำคัญคือความยืดหยุ่นในการรวมห้องชุดบางยูนิตและปรับแต่งพื้นที่ให้เหมาะกับความต้องการของผู้ซื้อแต่ละราย

ไม่ว่าจะมองหาบ้านพักตากอากาศ บ้านสำหรับวัยเกษียณ ที่อยู่อาศัยระยะยาว หรืออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน Elegance Residence นำเสนอแนวคิดคอนโดมิเนียมสไตล์บูทีคแห่งใหม่ในหนึ่งในทำเลที่น่าสนใจของพัทยา